最严调控措施出台后,中国房地产泡沫会破吗?

最严调控措施出台后,中国房地产泡沫会破吗?



根据中国国家统计局3月15日公布的数据:1-2月,全国房地产开发投资139.86万亿元,同比增长38.3%; 其中,住宅投资103.87万亿元,增长41.9%。 不过,这与2021年初开始,中国各地方政府开始陆续出台多项房地产调控政策相呼应。 从国家层面到个别城市,这些规定都变得比上一次更严格。 但统计数据再次印证了房地产越调控越涨的格局。 同时,中国房地产市场过去20年的繁荣,让很多人产生了中国房地产泡沫永远不会破灭的错觉。 近期,北京、上海、广州、深圳等地金融监管部门正在对涉房资金进行精准调控,严防消费贷款、商业贷款等资金非法流入楼市。 在“房价永远上涨”的预期下,不少投机者在买房后申请商业贷款,然后再转卖给接手的买家,以便在还完贷款后进行下一波炒作. 这也对应当前中国实体企业破产、倒闭,以及外资撤出、国内资本向东南亚转移的趋势。 因此,为了保持经济的可持续发展,规范住房市场势在必行。 中国房地产泡沫不断扩大。 目前中国房地产总市值约为65万亿美元,2019年中国GDP为14.14万亿美元,房地产总市值约为GDP的4.6倍,而全球平均水平为2.6倍。 中国已经超过全球平均水平77%,可见中国的房地产泡沫有多大。 有中国专家几年前就分析过,中国现在的楼市与1991年的日本有很多相似之处。所以一旦中国楼市泡沫破灭,不仅整个国家的经济都会陷入危机,中共最怕的执政基础也可能动摇。 . #China#ChinaRealEstate#ChinaEconomy#ChinaMarket#。

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